Vedení města ve spolupráci se stavební komisí a městským architektem dlouhodobě hledá způsoby, jak zvrátit nepříznivý vývoj v rozmístění obchodních aktivit ve městě. V současnosti je většina velkých obchodů a nákupních zařízení soustředěna prakticky na jednom místě. Naším cílem je, aby se obchodní aktivity po městě rozprostřely rovnoměrněji. Proto, když na konci roku 2024 společnost Kaufland informovala vedení města Týn nad Vltavou o svém záměru realizovat supermarket na území města, věnovali jsme tomuto záměru od počátku maximální pozornost. Díky intenzivní vzájemné komunikaci, otevřenému a konstruktivnímu přístupu investora dnes po téměř roce a půl můžeme směle konstatovat, že tento supermarket by měl v dohledné době vyrůst poblíž sídliště Hlinky napravo od silnice II/147 při výjezdu z města. Výstavba nového supermarketu tedy proběhne v dobře dopravně dostupné lokalitě poblíž největšího týnského sídliště a přispěje nejen ke zlepšení občanské vybavenosti pro obyvatele, ale také k rovnoměrnějšímu rozložení obchodních aktivit v našem městě.
Investor pro umístění supermarketu původně preferoval možnost rozšíření obchodní zóny na Malé Straně, kde se nachází větší rozvojové plochy a kde jsou obyvatelé i návštěvníci města zvyklí nakupovat. Vedení města však od začátku preferovalo umístění dalšího většího obchodního zařízení na pravém břehu řeky. Důvodem je nejen snaha o rovnoměrnější rozmístění obchodních aktivit ve městě, ale zejména snaha o oživení pravého břehu a celkově centra města, které se dlouhodobě potýká s úbytkem obchodních a podnikatelských aktivit.
Z tohoto důvodu jsme společně se společností Kaufland začali prověřovat možnost umístění prodejny přímo v centru města, konkrétně na městských pozemcích pod poštou, a to za podmínky zachování stávajícího počtu veřejných parkovacích míst. Od této varianty jsme si slibovali takzvaný multiplikační efekt, kdy by zvýšená návštěvnost centra mohla přispět k návratu dalších obchodů a služeb do této části města. Tato varianta se však po zevrubné analýze také nejevila jako ideální, neboť supermarket s prodejní plochou cca 2200 m2 byl pro umístění do centra města již zkrátka příliš objemný, a to nemluvě o zajištění dostatečné dopravní obslužnosti.
Dále jsme tedy se společností Kaufland intenzivně hledali vhodné řešení. Nakonec byla z několika prověřovaných lokalit investorem vybrána jako nejvhodnější ta na pozemcích v soukromém vlastnictví u Veselské ulice v bezprostřední blízkosti sídliště Hlinky.
V současné době již probíhá projektová příprava záměru, který je průběžně koordinován s městem z pohledu dopravy vč. parkování, veřejného prostoru a návazností na okolní území. I v této lokalitě nyní město ve spolupráci s investorem hledá způsob, jak záměr co nejlépe začlenit do urbanistické struktury a jak nové obchodní centrum co nejpřirozeněji propojit zejména s pěšími trasami a pohybem obyvatel z okolních částí města.
Moc si vážíme toho, že nás společnost Kaufland oslovila a byla otevřena naslouchat našim požadavkům a hledat místo pro umístění svého záměru ve spolupráci s městem. Není to totiž vždy samozřejmostí. Z našich jednání však bylo patrné, že oběma stranám záleží na tom, být dobrými partnery a vzájemně se respektovat. A samozřejmě i na tomto konkrétním případě se pozitivně projevilo působení městského architekta, který ve spolupráci s vedením města pomohl tuto záležitost odborně zprocesovat a zkorigovat.
Bc. Karel Hladeček (ProTejn), starosta města